Bảo dưỡng hệ thống PCCC cần lưu ý gì trong việc thực hiện

Việc bảo dưỡng hệ thống PCCC định kỳ là yêu cầu bắt buộc theo quy định pháp luật, đồng thời giúp hệ thống vận hành ổn định và sẵn sàng hoạt động trong mọi tình huống khẩn cấp. Vậy bảo dưỡng PCCC cần lưu ý những điểm nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

1. Vì Sao Cần Bảo Dưỡng PCCC Định Kỳ?

Bất kỳ hệ thống kỹ thuật nào cũng sẽ xuống cấp theo thời gian, và hệ thống PCCC cũng không ngoại lệ. Nếu không được kiểm tra, bảo trì thường xuyên, các thiết bị PCCC có thể gặp trục trặc, dẫn đến mất tác dụng khi có sự cố cháy nổ xảy ra.

Ngoài ra, theo quy định tại Thông tư 149/2020/TT-BCA của Bộ Công an, các cơ sở có hệ thống PCCC bắt buộc phải thực hiện bảo dưỡng định kỳ, lưu hồ sơ kiểm tra, và chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu để xảy ra cháy do hệ thống không hoạt động hiệu quả. tức bụng dưới

2. Những Hạng Mục Cần Bảo Dưỡng Hệ Thống PCCC

Hệ thống PCCC thường bao gồm nhiều thành phần như: hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy tự động (sprinkler), máy bơm, họng nước, bình chữa cháy, hệ thống hút khói, và đèn exit thoát hiểm… Mỗi thành phần cần được bảo dưỡng hệ thống PCCC theo những tiêu chuẩn riêng.

2.1. Hệ Thống Báo Cháy Tự Động

• Kiểm tra đầu báo khói, báo nhiệt có hoạt động đúng không.
• Vệ sinh các đầu báo để tránh bụi bẩn gây báo giả hoặc không phát hiện cháy.
• Kiểm tra nguồn điện chính, điện dự phòng và tủ điều khiển trung tâm.
• Test chuông báo cháy, đèn báo cháy, nút nhấn khẩn cấp.

2.2. Hệ Thống Chữa Cháy Tự Động (Sprinkler)

• Kiểm tra đầu phun nước (sprinkler head) có bị nghẹt hoặc hư hỏng.
• Kiểm tra áp lực nước trong đường ống.
• Kiểm tra van báo động, van chặn, van xả tràn.

2.3. Hệ Thống Máy Bơm PCCC

• Chạy thử máy bơm động cơ điện, động cơ diesel, và bơm dự phòng.
• Kiểm tra hệ thống dầu nhớt, nhiên liệu, ắc quy, rơ-le áp suất.
• Đảm bảo bơm hoạt động tự động khi có tín hiệu cháy.

2.4. Bình Chữa Cháy

• Kiểm tra áp suất bình còn đủ hay không.
• Kiểm tra ngày sản xuất và hạn sử dụng.
• Đảm bảo niêm phong bình còn nguyên vẹn, không bị gỉ sét, rò rỉ.
• Đặt bình đúng vị trí quy định, dễ thấy và dễ sử dụng.

2.5. Hệ Thống Hút Khói, Quạt Tăng Áp

• Kiểm tra và vệ sinh quạt hút khói, quạt cấp khí, đường ống dẫn khí.
• Kiểm tra cảm biến điều khiển quạt, bộ đóng mở cửa gió.
• Kiểm tra thời gian hoạt động và mức độ ổn định.

2.6. Đèn Thoát Hiểm – Đèn Exit

• Kiểm tra thời gian chiếu sáng khi mất điện (thường tối thiểu 1,5 giờ).
• Thay pin dự phòng nếu cần.
• Đảm bảo ánh sáng rõ ràng, không bị mờ hoặc hư hỏng.

3. Lịch Bảo Dưỡng Hệ Thống PCCC

Việc bảo dưỡng hệ thống PCCC nên được thực hiện định kỳ tối thiểu 6 tháng/lần hoặc theo quy định cụ thể của từng hệ thống, thiết bị. Một số cơ sở có nguy cơ cháy cao (như kho hóa chất, nhà xưởng, trung tâm thương mại…) nên kiểm tra hàng quý hoặc hàng tháng.

Các mốc kiểm tra cơ bản bao gồm:

• Hàng tuần: Kiểm tra tình trạng hoạt động của tủ báo cháy trung tâm, nguồn điện, máy bơm.
• Hàng tháng: Kiểm tra bình chữa cháy, hệ thống đèn thoát hiểm, đầu phun sprinkler.
• Hàng quý: Kiểm tra toàn bộ hệ thống báo cháy, hệ thống chữa cháy, quạt tăng áp.
• Hàng năm: Tổng kiểm tra toàn hệ thống, vệ sinh và hiệu chỉnh tất cả các thiết bị.

4. Những Lưu Ý Khi Bảo Dưỡng PCCC

4.1. Đơn Vị Thực Hiện Phải Có Chuyên Môn

Nên chọn đơn vị bảo trì PCCC uy tín, có đầy đủ chứng chỉ năng lực do Bộ Công an cấp, đội ngũ kỹ thuật được đào tạo bài bản, có kinh nghiệm thực tế và hiểu rõ các tiêu chuẩn, quy định liên quan đến hệ thống PCCC.

4.2. Có Báo Cáo, Biên Bản Sau Bảo Dưỡng

Sau mỗi lần bảo dưỡng hệ thống PCCC, cần lập biên bản kiểm tra bảo dưỡng, ghi rõ tình trạng các thiết bị, những thiết bị cần thay thế, sửa chữa và có chữ ký xác nhận của đại diện cơ sở, kỹ thuật viên và người quản lý.

4.3. Không Làm Gián Đoạn Hoạt Động Của Cơ Sở

Khi bảo dưỡng cần có phương án tránh ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh. Có thể chia thành các khu vực kiểm tra luân phiên hoặc thực hiện vào thời gian ngoài giờ làm việc.

4.4. Đảm Bảo An Toàn Khi Vận Hành Thử

Trong quá trình chạy thử máy bơm hoặc phun nước hệ sprinkler, cần thông báo trước cho người quản lý và có biện pháp đảm bảo an toàn cho người và tài sản trong khu vực thử nghiệm.

5. Hậu Quả Khi Không Bảo Dưỡng Định Kỳ

Nếu không thực hiện bảo dưỡng hệ thống PCCC định kỳ, cơ sở có thể đối mặt với nhiều rủi ro:

• Bị xử phạt hành chính theo quy định pháp luật (mức phạt có thể từ vài triệu đến hàng trăm triệu đồng tùy mức độ vi phạm).
• Thiết bị không hoạt động khi xảy ra cháy, gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản.
• Mất uy tín và niềm tin từ đối tác, khách hàng, ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.
• Không được nghiệm thu, cấp phép hoạt động nếu cơ sở bị phát hiện không đảm bảo an toàn PCCC trong các đợt kiểm tra định kỳ.

Liên hệ 091.929.7766 – Ngày Đêm nhận ngay tư vấn, báo giá dịch vụ bảo dưỡng hệ thống PCCC nhé!

> Xem thêm:

• Bảo dưỡng PCCC: Quy trình và tần suất thực hiện hiệu quả
• Bảo trì PCCC chung cư cho hệ thống bơm PCCC an toàn cháy

Đường dây nóng: MB – 091.929.7766 || MN – 0981.547.680 || MT – 0906.276.387