Bảo trì PCCC chung cư khắc phục hư hỏng sau lũ

Bảo trì PCCC chung cư sau lũ là điều cấp thiết để hệ thống PCCC cho chung cư được đảm bảo và an toàn chống cháy nổ.

1. Mưa lũ ảnh hưởng đến hệ thống PCCC chung cư thế nào?

Mưa lũ không chỉ gây ra thiệt hại về cơ sở hạ tầng mà còn tác động trực tiếp đến hoạt động và hiệu quả của hệ thống phòng cháy chữa cháy Dưới đây là những ảnh hưởng chi tiết của mưa lũ đến hệ thống PCCC cần bảo trì PCCC chung cư ngay.

1.1. Ngập nước và hư hỏng thiết bị

Máy bơm chữa cháy: Máy bơm đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp nước khi có hỏa hoạn. Tuy nhiên, khi mưa lũ gây ngập lụt, máy bơm có thể bị ngập nước, làm hỏng động cơ hoặc các linh kiện bên trong, khiến máy bơm không thể hoạt động hiệu quả trong các tình huống khẩn cấp.

Tủ điều khiển và hệ thống điện: Tủ điều khiển PCCC thường chứa các mạch điện quan trọng giúp điều khiển hệ thống báo cháy, máy bơm, và hệ thống chữa cháy tự động. Khi bị ngập nước, các thiết bị điện tử bên trong dễ bị chập mạch, gây ra nguy cơ hư hỏng và làm gián đoạn hoạt động của toàn bộ hệ thống.

1.2. Rò rỉ điện và nguy cơ chập cháy

Hệ thống điện PCCC: Mưa lũ làm tăng nguy cơ rò rỉ điện, đặc biệt là tại các điểm nối, dây dẫn hoặc các thiết bị tiếp xúc trực tiếp với nước. Điều này có thể gây chập điện, không chỉ làm gián đoạn hoạt động của hệ thống PCCC mà còn có nguy cơ gây ra cháy nổ ngay trong hệ thống. Việc rò rỉ điện cũng đe dọa sự an toàn của cư dân hoặc nhân viên khi tiếp xúc với các thiết bị này.

1.3. Hỏng hóc đầu báo cháy và cảm biến

Độ ẩm và ngập nước: Đầu báo khói, đầu báo nhiệt là các thiết bị nhạy cảm với điều kiện môi trường. Khi độ ẩm trong không khí tăng cao hoặc thiết bị bị ngập nước, các cảm biến bên trong có thể hoạt động sai lệch hoặc ngừng hoạt động hoàn toàn. Khiến hệ thống báo cháy mất đi khả năng phát hiện và cảnh báo sớm khi có cháy, làm tăng nguy cơ thiệt hại về tài sản và tính mạng cần thực hiện bảo trì PCCC chung cư.

1.4. Ô nhiễm và thiếu hụt nguồn nước chữa cháy

Nguồn nước bị ô nhiễm: Trong một số trường hợp, mưa lũ có thể làm nước trong các bể chứa chữa cháy bị ô nhiễm, khiến nước trở nên không an toàn để sử dụng trong hệ thống phun nước tự động. Điều này ảnh hưởng đến khả năng chữa cháy của hệ thống khi xảy ra sự cố.

Thiếu nước chữa cháy: Nguồn nước cung cấp từ bể chứa hoặc hệ thống cấp nước chữa cháy có thể bị gián đoạn hoặc cạn kiệt do lũ lụt. Nếu không có đủ nước, hệ thống chữa cháy sẽ không thể hoạt động hiệu quả khi cần thiết.

1.5. Cản trở lối thoát hiểm và hệ thống chỉ dẫn thoát nạn

Ngập lụt tại các khu vực thoát hiểm: Mưa lũ có thể khiến các lối thoát hiểm bị ngập nước hoặc cản trở bởi bùn đất và rác thải, làm giảm khả năng di chuyển khi cần sơ tán khẩn cấp. Làm tăng nguy cơ thương vong nếu xảy ra cháy nổ mà cư dân không thể thoát ra an toàn.

Hư hỏng đèn báo thoát hiểm: Đèn báo thoát hiểm cũng dễ bị ảnh hưởng bởi độ ẩm và nước, khiến chúng không hoạt động đúng cách hoặc bị hư hỏng. Khi đó, cư dân hoặc người lao động sẽ khó tìm được lối thoát trong điều kiện khẩn cấp.

1.6. Suy giảm hiệu quả của hệ thống chữa cháy tự động

Hệ thống phun nước tự động (sprinkler): Hệ thống sprinkler rất quan trọng trong việc dập tắt đám cháy ngay từ khi mới bùng phát. Tuy nhiên, khi ngập lụt, các đường ống và van điều khiển của hệ thống có thể bị tắc nghẽn hoặc hư hỏng, làm giảm hiệu quả hoạt động hoặc ngăn chặn hệ thống phun nước khi có cháy.

2. Thực hiện bảo trì PCCC chung cư sau bão

Sau bão, việc bảo trì hệ thống PCCC tại chung cư là rất cần thiết để đảm bảo an toàn cháy nổ. Một số hạng mục cần kiểm tra và bảo trì PCCC chung cư gồm:

• Hệ thống điện PCCC: Kiểm tra toàn bộ hệ thống điện, tủ điều khiển, và máy bơm chữa cháy để tránh chập cháy sau bão.
• Bình chữa cháy và thiết bị: Kiểm tra tình trạng các bình chữa cháy, vòi phun và hệ thống chữa cháy tự động.
• Hệ thống báo cháy: Kiểm tra và thử nghiệm hoạt động của các đầu báo khói, nhiệt, và bảng điều khiển trung tâm.
• Lối thoát hiểm: Đảm bảo đèn báo thoát hiểm và cửa thoát hiểm hoạt động tốt, không bị kẹt hoặc hư hỏng do mưa bão.
• Máy bơm và bể chứa nước: Bảo dưỡng máy bơm chữa cháy và kiểm tra lượng nước trong bể để đảm bảo đủ cho các tình huống khẩn cấp.

Việc bảo trì PCCC chung cư kịp thời sẽ giúp hệ thống hoạt động hiệu quả, bảo vệ cư dân khỏi các nguy cơ cháy nổ sau bão.

Liên hệ Ngày Đêm để có được dịch vụ bảo trì PCCC chung cư chuyên nghiệp và uy tín nhất nhé. Đảm bảo hệ thống luôn trong tình trạng tốt.

>> Xem thêm:

• Các lỗi khi bảo trì PCCC chung cư định kỳ không đúng cách
• Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí bảo dưỡng PCCC

Đường dây nóng: MB – 091.929.7766 || MN – 0981.547.680 || MT – 0906.276.387