Các vấn đề liên quan đến bảo trì PCCC cần quan tâm

Trong bối cảnh đô thị hóa và công nghiệp hóa ngày càng phát triển, công tác bảo trì PCCC trở thành yếu tố không thể thiếu đối với các tòa nhà, nhà máy, khu công nghiệp, trung tâm thương mại và các công trình công cộng. Không chỉ giúp phát hiện sớm và xử lý nhanh chóng sự cố cháy nổ, việc bảo trì định kỳ còn là yêu cầu bắt buộc theo quy định pháp luật nhằm đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản và ổn định hoạt động sản xuất – kinh doanh.

1. Các lỗi thường gặp trong hệ thống PCCC khi không được bảo trì

Lỗi phổ biến ở hệ thống báo cháy, chữa cháy cần phải thực hiện bảo trì PCCC:

Đầu báo cháy bụi bẩn, sai lệch tín hiệu
Tủ trung tâm báo cháy mất nguồn, hiển thị lỗi
Máy bơm chữa cháy kẹt cánh, không đủ áp suất
Đường ống chữa cháy rò rỉ, tắc nghẽn
Bình chữa cháy hết hạn, thiếu áp suất
Đèn thoát hiểm không sáng, hỏng pin dự phòng
Cảnh báo giả (false alarm) gây hoang mang

2. Các tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng trong bảo trì hệ thống PCCC

TCVN 3890:2009 – Phòng cháy chữa cháy cho nhà và công trình
TCVN 5738:2021 – Hệ thống báo cháy tự động
TCVN 2622:1995 – Phòng cháy chống cháy cho công trình dân dụng
Nghị định 136/2020/NĐ-CP và Thông tư 149/2020/TT-BCA
Quy chuẩn QCVN 06:2022/BXD – An toàn cháy cho nhà và công trình

3. Quy định pháp luật xử phạt khi không bảo trì PCCC

Phạt từ 5 – 50 triệu đồng tùy mức độ vi phạm (theo Nghị định 144/2021/NĐ-CP)
Bị đình chỉ hoạt động, không cấp giấy phép kinh doanh mới
Không có biên bản nghiệm thu PCCC => Không được đưa công trình vào sử dụng
Rủi ro bị truy cứu trách nhiệm hình sự nếu gây hậu quả nghiêm trọng

4. Lợi ích khi có hồ sơ bảo trì PCCC đầy đủ

Là căn cứ pháp lý để chứng minh tuân thủ pháp luật
Là tài liệu để đối chiếu khi xảy ra sự cố cháy nổ
Hỗ trợ tốt cho công tác kiểm tra định kỳ của cơ quan chức năng
Giúp bảo hiểm chi trả trong trường hợp có thiệt hại

5. Các thiết bị cần đặc biệt lưu ý khi bảo trì

Máy bơm PCCC: là “trái tim” của hệ thống chữa cháy – cần kiểm tra động cơ, điện áp, lưu lượng
Tủ trung tâm báo cháy: não bộ điều khiển toàn hệ thống – cần đảm bảo nguồn cấp, pin dự phòng
Bình chữa cháy: phải kiểm tra áp suất, khối lượng chất chữa cháy, van – vòi không bị gỉ
Đầu báo nhiệt/khói: dễ bị bụi, côn trùng làm sai lệch – cần vệ sinh định kỳ

6. Các sai lầm doanh nghiệp thường mắc phải

Chỉ quan tâm lắp đặt ban đầu mà quên bảo trì PCCC định kỳ
Giao cho đơn vị thiếu năng lực, không có chứng chỉ PCCC
Không lưu hồ sơ, biên bản bảo trì đúng quy định
Cắt giảm ngân sách PCCC vì nghĩ là “không cần thiết”
Chỉ bảo trì khi sắp có kiểm tra – không đảm bảo hiệu quả thực tế

7. Dịch vụ bảo trì PCCC theo hợp đồng dài hạn – xu hướng hiện nay

Tiết kiệm chi phí hơn so với gọi dịch vụ lẻ từng lần
Chủ động lên lịch kiểm tra định kỳ
Có đội kỹ thuật hỗ trợ khẩn cấp 24/7
Gắn bó lâu dài với đối tác => hiểu rõ hệ thống => bảo trì hiệu quả hơn

8. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí bảo trì hệ thống PCCC

Yếu tố ảnh hưởng đến Chi phí bảo trì PCCC

Quy mô công trình (diện tích, số tầng…)
Chủng loại thiết bị PCCC (hệ thống tự động hay bán tự động)
Mức độ xuống cấp của thiết bị
Vị trí địa lý (xa trung tâm, khu vực khó di chuyển…)
Thời gian yêu cầu thi công (ban đêm, cuối tuần…)

9. Ngày Đêm – Đơn vị bảo trì PCCC uy tín hàng đầu

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị bảo trì PCCC chuyên nghiệp, Ngày Đêm chính là lựa chọn hàng đầu. Với đội ngũ kỹ sư được đào tạo chuyên sâu, kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực PCCC, Ngày Đêm cung cấp:

Dịch vụ bảo trì toàn diện cho hệ thống báo cháy, chữa cháy, máy bơm, bình chữa cháy, đèn sự cố…
Báo giá cạnh tranh – minh bạch – không phát sinh
Hồ sơ, biên bản nghiệm thu đầy đủ theo quy định
Cam kết đúng tiến độ – đúng chất lượng

Chúng tôi đã thực hiện hàng trăm dự án bảo trì cho các nhà máy, tòa nhà văn phòng, kho xưởng và được khách hàng đánh giá cao về uy tín, chuyên nghiệp và hỗ trợ nhanh chóng.

Liên hệ để nhận ngay tư vấn và báo giá chi tiết nhất nhé!

Click nhận bảng giá — Click nhận ngay báo giá dịch vụ bảo trì PCCC rẻ nhất

> Xem thêm:

Đường dây nóng: MB – 091.929.7766 || MN – 0981.547.680 || MT – 0906.276.387