Không bảo trì PCCC Hà Nội: Nguy cơ tiềm ẩn và cái giá phải trả

Hà Nội – trung tâm kinh tế, chính trị và xã hội của cả nước – đang ngày càng phát triển với tốc độ đô thị hóa chóng mặt. Các tòa nhà cao tầng, chung cư, trung tâm thương mại và khu công nghiệp mọc lên dày đặc, kéo theo đó là nhu cầu cấp thiết về đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy. Tuy nhiên, một thực trạng đáng báo động hiện nay là nhiều đơn vị, chủ đầu tư và ban quản lý tòa nhà vẫn xem nhẹ hoặc bỏ qua công tác bảo trì PCCC Hà Nội định kỳ – một sai lầm nguy hiểm có thể dẫn đến hậu quả khôn lường.

1. Vì sao bảo trì hệ thống PCCC định kỳ lại quan trọng?

Hệ thống PCCC không đơn thuần chỉ là trang bị bình chữa cháy, vòi nước hay máy bơm. Đó là một tổ hợp thiết bị kỹ thuật phức tạp gồm: hệ thống báo cháy tự động, chữa cháy vách tường, chữa cháy sprinkler, họng hút – xả khô, van chữa cháy, bơm PCCC, tủ điều khiển, và nhiều thiết bị điện – nước liên quan khác.

Việc bảo trì PCCC Hà Nội định kỳ không chỉ giúp phát hiện kịp thời các lỗi kỹ thuật mà còn đảm bảo tất cả thiết bị hoạt động hiệu quả khi có sự cố thực tế xảy ra. Một hệ thống không được kiểm tra thường xuyên sẽ dễ bị:

• Gỉ sét, ăn mòn các đầu nối
• Tắc nghẽn đường ống nước chữa cháy
• Bình chữa cháy hết hạn sử dụng
• Hệ thống báo cháy hoạt động không chính xác (báo giả hoặc không báo khi cháy)
• Máy bơm PCCC không hoạt động do hỏng hóc cơ khí, điện…

Chỉ một trong những lỗi trên cũng đủ khiến toàn bộ hệ thống PCCC vô tác dụng, khi thời điểm xảy ra cháy là lúc “cần nhất” mà “không có gì hoạt động”.

2. Sai lầm phổ biến khi bỏ qua bảo trì PCCC Hà Nội

Dưới đây là những sai lầm nghiêm trọng mà nhiều cơ sở tại Hà Nội mắc phải:

Chủ quan vì “chưa từng xảy ra cháy”

Nhiều người quản lý cho rằng: “Tòa nhà hoạt động bao năm rồi có cháy đâu!”. Nhưng rủi ro hỏa hoạn là không báo trước, và một khi xảy ra, thiệt hại có thể hàng chục tỷ đồng, thậm chí cướp đi sinh mạng con người.

Chờ đến lúc thanh tra, kiểm tra mới làm

Một số đơn vị chỉ vội vàng bảo trì hệ thống PCCC khi có kế hoạch kiểm tra từ cơ quan chức năng. Cách làm này không chỉ đối phó mà còn không đảm bảo tính hiệu quả, bởi bảo trì cần được thực hiện định kỳ theo chu kỳ (thường 6 tháng – 1 năm/lần) chứ không phải chỉ “làm cho có”.

Tiết kiệm chi phí ngắn hạn, trả giá dài hạn

Không ít người e ngại tốn kém nên trì hoãn hoặc bỏ qua hợp đồng bảo trì PCCC. Nhưng chi phí bảo trì chỉ bằng 1 phần rất nhỏ so với tổn thất nếu hệ thống không hoạt động khi có cháy. Một vụ cháy có thể làm mất hàng hóa, tài sản, ngưng trệ sản xuất – kinh doanh, chưa kể đến trách nhiệm pháp lý, bồi thường…

3. Hệ quả của việc không bảo trì PCCC định kỳ

Thiệt hại tài sản nặng nề

Rất nhiều vụ cháy lớn ở Hà Nội đều cho thấy: thiết bị PCCC bị hỏng hoặc không hoạt động chính là nguyên nhân khiến đám cháy không được khống chế kịp thời, dẫn đến cháy lan và thiệt hại cực lớn.

Bị xử phạt hành chính, đình chỉ hoạt động

Theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP, nếu không bảo trì hệ thống PCCC theo quy định, cơ sở có thể bị xử phạt từ 5 – 50 triệu đồng. Thậm chí bị đình chỉ hoạt động nếu mức độ vi phạm nghiêm trọng.

Gây nguy hiểm đến tính mạng người dân

Trong các tòa nhà chung cư, khách sạn, trường học… việc hệ thống báo cháy không hoạt động hoặc vòi chữa cháy bị hỏng. Có thể khiến hàng trăm người không được cảnh báo và thoát hiểm kịp thời, dẫn đến thương vong.

4. Quy định pháp luật về bảo trì PCCC Hà Nội

Theo quy định của pháp luật hiện hành:

• Điều 17, Nghị định 136/2020/NĐ-CP quy định rõ: các công trình thuộc diện quản lý PCCC phải thực hiện bảo trì PCCC Hà Nội theo đúng quy định kỹ thuật và chu kỳ bảo trì.
• Thông tư 149/2020/TT-BCA hướng dẫn chi tiết việc kiểm tra, bảo trì hệ thống PCCC. Yêu cầu đơn vị phải có hồ sơ, biên bản nghiệm thu sau mỗi lần bảo trì.
• Cơ quan công an PCCC Hà Nội thực hiện kiểm tra định kỳ và có thể yêu cầu ngưng hoạt động nếu phát hiện hệ thống không đảm bảo an toàn.

5. Giải pháp: Chọn đơn vị bảo trì PCCC uy tín tại Hà Nội

Để tránh sai lầm đáng tiếc, các chủ đầu tư, ban quản lý cần hợp tác với đơn vị chuyên bảo trì PCCC chuyên nghiệp, được cấp phép và có đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm.

Một đơn vị bảo trì PCCC Hà Nội uy tín sẽ:

• Khảo sát toàn bộ hệ thống hiện tại
• Lập kế hoạch bảo trì định kỳ: kiểm tra báo cháy, chữa cháy, bơm nước, tủ điện, dây tín hiệu…
• Vệ sinh, thử áp, chạy thử, thay thế linh kiện hỏng hóc
• Cung cấp biên bản nghiệm thu đầy đủ
• Tư vấn cải tạo, nâng cấp nếu hệ thống đã lỗi thời

Bảo trì PCCC định kỳ không chỉ là yêu cầu bắt buộc theo pháp luật, mà còn là trách nhiệm đạo đức và lương tâm của người quản lý cơ sở. Đừng vì chủ quan, tiết kiệm sai chỗ mà phải trả giá bằng tài sản, sinh mạng con người và danh tiếng doanh nghiệp.

> Xem thêm:

• Cháy nổ – Hồi chuông cảnh báo cần bảo dưỡng PCCC Hà Nội
• Quy trình bảo trì PCCC và những lưu cần quan tâm nhất

Đường dây nóng: Phone: 091.929.7766