Lưu ý khi thực hiện bảo trì PCCC chung cư bạn cần biết

Khi bảo trì PCCC chung cư bạn cần lưu ý những điều gì? Tần suất thực hiện ra sao? Hãy cùng tham khảo ngay bài viết của Ngày Đêm dưới đây nhé.

1. Lưu Ý Khi Thực Hiện Bảo Trì PCCC Chung Cư

Bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) là một công việc quan trọng để đảm bảo an toàn cho công trình và người sử dụng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng cần nắm rõ khi thực hiện bảo dưỡng hệ thống PCCC:

1.1. Tuân Thủ Quy Định Pháp Luật

• Kiểm tra định kỳ: Thực hiện bảo dưỡng theo đúng lịch trình đã quy định trong các tiêu chuẩn và quy định pháp luật hiện hành.
• Hồ sơ đầy đủ: Lập hồ sơ bảo dưỡng chi tiết và đầy đủ để đảm bảo minh bạch và dễ dàng kiểm tra khi cần thiết.

1.3. Kiểm Tra Tình Trạng Thiết Bị

• Đầu báo khói và nhiệt: Kiểm tra và thử nghiệm hoạt động của các đầu báo khói, đầu báo nhiệt để đảm bảo chúng hoạt động tốt.
• Hệ thống chữa cháy tự động: Kiểm tra hệ thống sprinkler, hệ thống phun nước tự động, đảm bảo không bị tắc nghẽn và hoạt động tốt khi cần.

1.4. Kiểm Tra Áp Suất và Hóa Chất

• Bình chữa cháy: Kiểm tra áp suất, hạn sử dụng và tình trạng chất chữa cháy trong các bình cứu hoả.
• Hệ thống bơm: Đảm bảo áp suất nước trong hệ thống bơm chữa cháy đạt mức yêu cầu.

1.5. Kiểm Tra Hệ Thống Cấp Nước

• Van cấp nước và vòi chữa cháy: Kiểm tra các van cấp nước, vòi chữa cháy để đảm bảo chúng không bị rò rỉ và dễ dàng vận hành.
• Bể chứa nước: Kiểm tra mức nước và tình trạng của bể chứa nước để đảm bảo luôn đủ nước cho hệ thống chữa cháy.

1.6. Kiểm Tra Hệ Thống Thoát Hiểm và Chiếu Sáng Khẩn Cấp

• Lối thoát hiểm: Đảm bảo các lối thoát hiểm luôn thông thoáng, không bị cản trở và có biển chỉ dẫn rõ ràng.
• Chiếu sáng khẩn cấp: Kiểm tra hệ thống chiếu sáng khẩn cấp, đảm bảo các đèn exit và đèn chỉ dẫn hoạt động tốt.

1.7. Lên Kế Hoạch và Bảo Dưỡng

• Kế hoạch bảo dưỡng: Lập kế hoạch bảo dưỡng định kỳ và thực hiện theo lịch trình đã đề ra.
• Ghi chép và lưu trữ: Ghi chép chi tiết các hoạt động bảo dưỡng và lưu trữ hồ sơ để có thể kiểm tra khi cần thiết.

1.8. Kiểm Tra Hệ Thống Điện

• Cáp và dây dẫn: Kiểm tra tình trạng cáp và dây dẫn điện của hệ thống PCCC, đảm bảo không bị hư hỏng hay mòn.
• Bảng điều khiển: Kiểm tra và bảo dưỡng bảng điều khiển hệ thống PCCC để đảm bảo hoạt động ổn định.

2. Tần Suất Cần Thực Hiện Bảo Trì PCCC

Bảo trì PCCC chung cư là một yếu tố quan trọng để đảm bảo an toàn cho con người và tài sản. Dưới đây là các tình huống cụ thể khi cần thực hiện bảo trì hệ thống PCCC:

2.1. Bảo Trì Định Kỳ

• Hàng tuần: Kiểm tra hoạt động của bảng điều khiển báo cháy, các đầu báo khói, nhiệt.
• Hàng tháng: Kiểm tra bình chữa cháy, họng nước, và hệ thống chiếu sáng khẩn cấp.
• Hàng quý: Bảo dưỡng đầu phun sprinkler, kiểm tra và vệ sinh đầu báo cháy.
• Hàng năm: Kiểm tra toàn bộ hệ thống PCCC, bao gồm hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động, van, bơm và bể chứa nước.

2.2. Sau Khi Hệ Thống Báo Sự Cố

Bất kỳ lúc nào: Nếu hệ thống PCCC báo lỗi hoặc sự cố, cần thực hiện kiểm tra và bảo trì ngay lập tức để khắc phục vấn đề.

2.3. Sau Khi Hệ Thống Hoạt Động

Sau khi kích hoạt: Nếu hệ thống PCCC đã được kích hoạt (dù là thử nghiệm hay do sự cố thật), cần bảo trì PCCC chung cư để đảm bảo hệ thống sẵn sàng hoạt động cho lần tiếp theo.

2.4. Khi Có Thay Đổi Trong Công Trình

Sau khi sửa chữa, nâng cấp: Nếu có bất kỳ thay đổi nào trong cấu trúc của tòa nhà hoặc hệ thống điện, cần kiểm tra và bảo trì hệ thống PCCC để đảm bảo phù hợp với thiết kế mới.

Liên hệ 091.929.7766 ngay nếu bạn đang có nhu cầu bảo trì PCCC chung cư nhé.

>> Xem thêm:

• Nguyên nhân cháy nổ và cách bảo trì PCCC chung cư
• Trách nhiệm và mức phạt bảo trì PCCC chung cư

Hệ thống chi nhánh: Toàn Quốc

Đường dây nóng: MB – 091.929.7766 || MN – 0981.547.680 || MT – 0906.276.387