Nguyên nhân và giải pháp bảo trì PCCC chung cư an toàn

Nguyên nhân cháy nổ chung cư chủ yếu do chập điện, rò rỉ gas, bất cẩn trong sinh hoạt, hệ thống PCCC không được bảo trì đúng quy định. Để đảm bảo an toàn, cần kiểm tra định kỳ hệ thống báo cháy, chữa cháy, bảo dưỡng thiết bị điện và nâng cao ý thức phòng cháy cho cư dân. Ban quản lý chung cư phải thực hiện bảo trì PCCC chung cư theo tiêu chuẩn, tổ chức diễn tập thoát nạn và đảm bảo lối thoát hiểm luôn thông thoáng.

1. Tình trạng cháy nổ chung cư hiện nay

Tình trạng cháy nổ tại các chung cư hiện nay đang là vấn đề đáng lo ngại, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM. Nhiều trong số này vi phạm quy định phòng cháy chữa cháy, không có thang thoát hiểm và hệ thống cứu hỏa đầy đủ, dẫn đến nguy cơ cháy nổ cao. 

Việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về PCCC và nâng cao ý thức của cư dân là yếu tố then chốt để đảm bảo an toàn tại các chung cư. tức bụng dưới

2. Nguyên nhân gây cháy nổ

Cháy nổ tại các chung cư xảy ra với tần suất ngày càng nhiều, gây ra thiệt hại lớn về người và tài sản. Vì vậy việc bảo trì PCCC chung cư định kỳ là điều cấp thiết. Để hạn chế rủi ro, cần hiểu rõ các nguyên nhân chính dẫn đến cháy nổ, từ đó có biện pháp phòng tránh hiệu quả.

2.1. Sự cố chập điện

Hệ thống điện quá tải, dây điện cũ, chập cháy do rò rỉ hoặc đấu nối sai quy cách là nguyên nhân hàng đầu gây cháy nổ tại chung cư. Việc sử dụng nhiều thiết bị điện cùng lúc, đặc biệt là trong giờ cao điểm, có thể dẫn đến quá tải, làm nóng dây dẫn và gây cháy.

2.2. Thiết bị điện kém chất lượng, không an toàn

Việc sử dụng các thiết bị điện không đạt tiêu chuẩn, dây điện không có khả năng chịu tải cao hoặc ổ cắm, phích cắm lỏng lẻo có thể phát sinh tia lửa điện, dẫn đến cháy nổ.

2.3. Bất cẩn trong sinh hoạt

Hành vi chủ quan của cư dân như đốt vàng mã, thắp hương, nấu nướng mà quên tắt bếp, hút thuốc lá trong nhà hoặc hành lang chung cư có thể gây ra cháy. Nhiều trường hợp hỏa hoạn xảy ra từ tàn thuốc lá vứt vào khu vực chứa rác hoặc các vật dụng dễ cháy.

2.4. Rò rỉ khí gas

Rò rỉ gas từ bình chứa hoặc hệ thống ống dẫn gas bị hỏng, không khóa van sau khi sử dụng có thể khiến khí gas tích tụ trong không gian kín. Chỉ cần một tia lửa nhỏ cũng có thể gây cháy nổ nghiêm trọng.

2.5. Không tuân thủ quy định an toàn phòng cháy

Một số chung cư chưa được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ, hoặc có nhưng không được bảo trì, kiểm tra định kỳ, khiến hệ thống này không hoạt động khi xảy ra sự cố. Bên cạnh đó, nhiều cư dân còn chặn lối thoát hiểm hoặc sử dụng tầng hầm, hành lang làm kho chứa đồ dễ cháy, làm tăng nguy cơ cháy lan.

2.6. Sự cố từ phương tiện giao thông

Xe máy, ô tô trong hầm gửi xe có thể phát sinh sự cố cháy nổ do rò rỉ xăng dầu, chập điện hoặc sự cố kỹ thuật. Trong môi trường kín, khi có cháy, khói và khí độc tích tụ nhanh, gây nguy hiểm cho cư dân.

2.7. Hành vi đốt pháo, sử dụng hóa chất dễ cháy

Một số trường hợp cháy nổ bắt nguồn từ hành vi đốt pháo, bắn pháo hoa hoặc sử dụng hóa chất dễ cháy trong sinh hoạt. Hoặc sửa chữa nhà cửa mà không có biện pháp an toàn.

Để hạn chế tối đa nguy cơ cháy nổ, mỗi cá nhân cần nâng cao ý thức phòng cháy chữa cháy, kiểm tra thiết bị điện định kỳ. Không chủ quan trong sinh hoạt và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy.

3. Trách nhiệm và giải pháp bảo trì PCCC chung cư

3.1. Trách nhiệm

Bảo trì PCCC chung cư không phải là trách nhiệm riêng của một cá nhân hay tổ chức nào, mà cần có sự phối hợp giữa nhiều bên.

• Ban quản lý chung cư:

Có trách nhiệm tổ chức kiểm tra định kỳ, bảo trì và sửa chữa hệ thống PCCC theo quy định. Đồng thời, cần phổ biến kiến thức về phòng cháy chữa cháy cho cư dân, hướng dẫn cách sử dụng các thiết bị chữa cháy và tổ chức diễn tập thoát nạn định kỳ.

• Chủ đầu tư:

Đảm bảo hệ thống PCCC được thiết kế và lắp đặt đúng tiêu chuẩn ngay từ khi xây dựng. Khi có sự cố hoặc hư hỏng lớn liên quan đến hệ thống này, chủ đầu tư cần nhanh chóng khắc phục để đảm bảo an toàn.

• Cư dân:

Cần nâng cao ý thức phòng cháy chữa cháy, không sử dụng thiết bị điện quá tải, không hút thuốc hoặc đốt vàng mã trong khu vực dễ cháy. Đồng thời, cư dân không được cản trở lối thoát hiểm hoặc vô hiệu hóa các thiết bị báo cháy.

3.3. Giải pháp nâng cao hiệu quả

Để đảm bảo an toàn lâu dài, cần áp dụng một số giải pháp hiệu quả như:

• Thực hiện kiểm tra định kỳ theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo các thiết bị PCCC luôn trong trạng thái sẵn sàng hoạt động.
• Lắp đặt hệ thống PCCC hiện đại, có khả năng cảnh báo sớm và tự động dập lửa.
• Tổ chức các buổi diễn tập phòng cháy chữa cháy để cư dân có thể phản ứng nhanh khi xảy ra sự cố.
• Nâng cao chế tài xử phạt đối với các chung cư không tuân thủ quy định về bảo trì PCCC.

Bảo trì PCCC chung cư không chỉ giúp bảo vệ tính mạng và tài sản của cư dân mà còn góp phần xây dựng môi trường sống an toàn, bền vững. Mỗi cá nhân cần nâng cao nhận thức và chủ động thực hiện các biện pháp phòng chống cháy nổ để tránh những hậu quả đáng tiếc có thể xảy ra.

Liên hệ 091.929.7766 Ngày Đêm để có được dịch vụ bảo trì PCCC chung cư an toàn cháy nổ nhé!

> Xem thêm:

• Bảo trì hệ thống PCCC đảm bảo pháp lý tránh rủi ro
• Bảo trì PCCC chung cư tại sao lại quan trọng đến thế

Đường dây nóng: MB – 091.929.7766 || MN – 0981.547.680 || MT – 0906.276.387