Quy định và trách nhiệm bảo trì PCCC chung cư định kỳ

Việc lắp đặt và bảo trì PCCC chung cư không chỉ là nghĩa vụ pháp lý mà còn là trách nhiệm đạo đức, giúp bảo vệ tính mạng và tài sản của con người. Hệ thống PCCC hoạt động tốt là yếu tố then chốt giúp kiểm soát và xử lý nhanh chóng các tình huống cháy nổ, giảm thiểu thiệt hại và rủi ro.

1. Lợi ích của việc bảo trì PCCC chung cư định kỳ

• Phát hiện sớm sự cố: Việc bảo trì định kỳ giúp phát hiện và khắc phục các lỗi kịp thời trước khi chúng gây ra hậu quả nghiêm trọng.
• Tăng cường khả năng ứng phó khẩn cấp: Bảo trì PCCC chung cư tốt sẽ hoạt động hiệu quả, giúp kiểm soát và dập tắt đám cháy nhanh chóng, giảm thiểu thiệt hại.
• Tuân thủ quy định pháp luật: Bảo trì hệ thống PCCC định kỳ là yêu cầu bắt buộc theo quy định của pháp luật, giúp tránh các rủi ro pháp lý.

2. Quy định về bảo trì PCCC chung cư

Theo Thông tư 52/2014/TT-BCA của Bộ Công an quy định chi tiết về thi hành một số điều của Nghị định số 79/2014/NĐ-CP, các nội dung về bảo trì hệ thống PCCC bao gồm:

• Bảo dưỡng định kỳ: 

Hệ thống PCCC phải được kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia và quy định của nhà sản xuất. Việc bảo dưỡng định kỳ cần được thực hiện bởi các đơn vị có đủ năng lực và giấy phép hành nghề trong lĩnh vực PCCC. tức bụng dưới

• Kiểm tra, sửa chữa hệ thống khi có sự cố: 

Hệ thống PCCC phải được kiểm tra thường xuyên và sửa chữa ngay khi phát hiện hư hỏng hoặc sự cố. Các hư hỏng phải được khắc phục kịp thời để đảm bảo hệ thống luôn trong trạng thái hoạt động tốt.

3. Thời gian và tần suất cần thực hiện bảo trì PCCC

• Kiểm tra hàng ngày: 

Các thiết bị PCCC như đèn báo cháy, bình chữa cháy, hệ thống báo cháy phải được kiểm tra hàng ngày để đảm bảo chúng hoạt động bình thường.

• Bảo dưỡng định kỳ: 

Tối thiểu 6 tháng một lần, bảo trì PCCC chung cư toàn diện bởi đơn vị chuyên nghiệp. Các thiết bị như bình chữa cháy, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động cần phải được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không bị hư hỏng, xuống cấp.

4. Trách nhiệm bảo trì PCCC

• Ban quản lý tòa nhà: 

Có trách nhiệm tổ chức thực hiện công tác bảo trì hệ thống PCCC tại chung cư theo đúng quy định. Ban quản lý phải lập kế hoạch kiểm tra, bảo dưỡng và thông báo cho cư dân về lịch trình bảo trì.

• Đơn vị bảo trì: 

Phải có chứng chỉ hành nghề và đủ năng lực thực hiện công tác bảo trì PCCC. Đơn vị bảo trì PCCC chung cư này phải đảm bảo thực hiện đúng quy trình, tiêu chuẩn và cung cấp báo cáo chi tiết sau khi hoàn thành bảo trì.

5. Hậu quả pháp lý khi không tuân thủ quy định bảo trì PCCC

• Xử phạt hành chính: 

Theo Nghị định 144/2021/NĐ-CP, nếu không thực hiện bảo trì hệ thống PCCC đúng quy định, ban quản lý hoặc chủ đầu tư có thể bị xử phạt từ 5.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng còn tùy thuộc vào mức độ vi phạm.

• Trách nhiệm hình sự: 

Trong trường hợp hệ thống PCCC không được bảo trì dẫn đến cháy nổ gây thiệt hại về người và tài sản, người chịu trách nhiệm có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định pháp luật.

Nếu bạn có nhu cầu bảo trì PCCC chung cư thì hãy liên hệ 091.929.7766 ngay cho Ngày Đêm nhé. Cam kết chất lượng, giá cả phải chăng nhất thị trường.

>> Xem thêm:

• Lý do và biện pháp bảo trì PCCC chung cư hiệu quả
• Quy định về bảo trì PCCC chung cư mini

Đường dây nóng: MB – 091.929.7766 || MN – 0981.547.680 || MT – 0906.276.387