Quy trình bảo trì hệ thống PCCC chuẩn đảm bảo an toàn

Quy trình bảo trì hệ thống PCCC diễn ra như thế nào? Gồm những bước nào? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết và hữu ích cho doanh nghiệp, nhà máy, tòa nhà chung cư hay bất kỳ cơ sở nào có trang bị hệ thống PCCC.

1. Vì sao cần bảo trì hệ thống PCCC định kỳ?

Hệ thống PCCC là tổ hợp các thiết bị như bình chữa cháy, hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy vách tường, sprinkler (phun nước tự động), hệ thống hút khói, hệ thống bơm chữa cháy,… Các thiết bị này hoạt động liên tục hoặc trong trạng thái chờ, nên theo thời gian có thể xuống cấp, hư hỏng hoặc bị lỗi.

Việc bảo trì định kỳ hệ thống PCCC giúp:

• Đảm bảo thiết bị luôn trong tình trạng sẵn sàng hoạt động.
• Phát hiện và khắc phục kịp thời các sự cố kỹ thuật.
• Kéo dài tuổi thọ thiết bị.
• Tuân thủ quy định của pháp luật và tránh các mức xử phạt hành chính.
• Tăng sự an tâm cho người sử dụng, cư dân hoặc nhân viên làm việc tại cơ sở.

2. Căn cứ pháp lý về bảo trì hệ thống PCCC

Theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP và các Thông tư hướng dẫn của Bộ Công an, các cơ sở phải thực hiện bảo trì, kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống PCCC định kỳ, tối thiểu 1 lần/năm, do đơn vị có chức năng được cấp phép thực hiện.

Ngoài ra, các đơn vị còn phải lưu hồ sơ kiểm tra, bảo trì và có biên bản nghiệm thu sau mỗi đợt bảo trì để phục vụ công tác thanh tra, kiểm tra.

3. Quy trình bảo trì hệ thống PCCC chuyên nghiệp

Quy trình bảo trì PCCC thường được chia thành các bước như sau:

Bước 1: Khảo sát hiện trạng hệ thống

Trước khi tiến hành bảo trì, đơn vị thi công sẽ cử kỹ thuật viên đến khảo sát thực tế hệ thống PCCC hiện có. Mục đích là nắm bắt tình trạng hoạt động, đánh giá rủi ro và lên kế hoạch chi tiết cho việc bảo trì.

Bước 2: Lập kế hoạch bảo trì

Dựa vào kết quả khảo sát, đơn vị sẽ:

• Xây dựng kế hoạch bảo trì theo từng hạng mục.
• Dự kiến thời gian thi công, thiết bị cần thay thế (nếu có).
• Báo giá chi tiết cho chủ đầu tư hoặc ban quản lý.

Bước 3: Tiến hành bảo trì

Các công việc thực hiện tùy theo từng hệ thống, bao gồm:

• Đối với hệ thống báo cháy tự động:

Kiểm tra và vệ sinh đầu báo khói, báo nhiệt.

Kiểm tra module, trung tâm báo cháy, nguồn dự phòng.

Test thực tế khả năng hoạt động, phản hồi tín hiệu.

• Đối với hệ thống chữa cháy vách tường:

Kiểm tra van khóa, cuộn vòi, lăng phun.

Vận hành thử để kiểm tra áp lực nước.

Vệ sinh thiết bị, tra dầu mỡ.

• Đối với hệ thống chữa cháy tự động (sprinkler):

Kiểm tra đầu phun, đường ống, áp lực nước.

Xả test đường ống.

Làm sạch đầu phun, đảm bảo không bị tắc nghẽn.

• Đối với máy bơm chữa cháy:

Kiểm tra điện áp, động cơ, bộ khởi động.

Thử chạy máy bơm chính – phụ – diesel.

Kiểm tra mức dầu, nước làm mát, ắc quy.

• Đối với hệ thống hút khói, quạt tăng áp:

Vệ sinh cánh quạt, kiểm tra mô tơ.

Test chạy để đảm bảo hút đẩy không khí đúng chiều, đúng tốc độ.

Bước 4: Khắc phục sự cố (nếu có)

Nếu phát hiện hư hỏng, kỹ thuật viên sẽ đề xuất sửa chữa hoặc thay thế linh kiện. Chủ đầu tư cần phê duyệt phương án khắc phục trước khi tiến hành.

Bước 5: Lập biên bản nghiệm thu, bàn giao

• Sau khi hoàn thành bảo trì, đơn vị thực hiện sẽ:
• Lập biên bản nghiệm thu, ghi rõ các hạng mục đã thực hiện.
• Đề xuất khuyến nghị cho lần bảo trì tiếp theo.
• Bàn giao lại toàn bộ hệ thống và hồ sơ tài liệu liên quan.

4. Những lưu ý trong quy trình bảo trì hệ thống PCCC

Sau khi tìm hiểu về quy trình bảo trì hệ thống PCCC bạn cần quan tâm một số vấn đề sau:

• Chỉ nên chọn đơn vị có đủ năng lực (được Cục Cảnh sát PCCC cấp phép) để thực hiện bảo trì.
• Ghi chép và lưu trữ hồ sơ đầy đủ để phục vụ công tác thanh tra, kiểm tra định kỳ.
• Không tự ý can thiệp hoặc sửa chữa thiết bị PCCC nếu không có chuyên môn
• Thường xuyên kiểm tra trực quan để phát hiện sớm các bất thường như rò rỉ nước, cảnh báo giả, hoặc thiết bị mất tín hiệu.

5. Lựa chọn đơn vị bảo trì hệ thống PCCC uy tín

Hiện nay có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ bảo trì PCCC, tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng đảm bảo chất lượng và chuyên môn. Khi lựa chọn đơn vị có quy trình bảo trì hệ thống PCCC chuẩn bạn nên ưu tiên:

• Đơn vị có giấy phép hành nghề về PCCC do Bộ Công an cấp.
• Có đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, tay nghề cao.
• Có hợp đồng rõ ràng, minh bạch về chi phí và thời gian thực hiện.
• Được khách hàng đánh giá cao, có nhiều dự án thực tế.

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị có quy trình bảo trì hệ thống PCCC chuyên nghiệp, uy tín và hiệu quả, đừng ngần ngại liên hệ 091.929.7766 với Ngày Đêm để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng.

> Xem thêm:

• Khu vực cần bảo trì PCCC Thanh Hóa không thể bỏ qua
• Bảo dưỡng PCCC: Quy trình và tần suất thực hiện hiệu quả

Đường dây nóng: MB – 091.929.7766 || MN – 0981.547.680 || MT – 0906.276.387