Quy trình bảo trì PCCC đảm bảo an toàn cháy nổ hiệu quả

Quy trình bảo trì PCCC không chỉ là một thủ tục kỹ thuật mà là hoạt động sống còn trong công tác an toàn phòng cháy. Một hệ thống được kiểm tra, bảo trì đúng định kỳ sẽ giúp doanh nghiệp phòng ngừa rủi ro, giảm thiểu thiệt hại, và tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành.

1. Quy trình bảo trì PCCC tiêu chuẩn gồm những gì?

Quy trình bảo trì hệ thống PCCC được thiết lập theo các tiêu chuẩn kỹ thuật và hướng dẫn của Cục Cảnh sát PCCC & CNCH. Dưới đây là các bước cơ bản trong quy trình bảo trì chuyên nghiệp:

Bước 1: Khảo sát và đánh giá hệ thống PCCC hiện trạng

Đội ngũ kỹ thuật tiến hành: tức bụng dưới

• Kiểm tra sơ đồ hệ thống và thiết bị hiện có.
• Đánh giá mức độ hoạt động của từng hạng mục: hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động, máy bơm, bình chữa cháy, họng nước, van, đường ống, tủ điều khiển, đèn exit, đèn sự cố…
• Ghi nhận các thiết bị bị hư hỏng, rò rỉ, tắc nghẽn hoặc xuống cấp.

Việc khảo sát kỹ lưỡng là bước nền tảng để lập kế hoạch bảo trì chi tiết, phù hợp với tình trạng thực tế của công trình.

Bước 2: Lập kế hoạch và phương án bảo trì chi tiết

Trong quy trình bảo trì PCCC, sau khi khảo sát, đơn vị thi công sẽ xây dựng kế hoạch bảo trì cụ thể, bao gồm:

• Danh mục các thiết bị cần bảo dưỡng hoặc thay thế.
• Lịch trình thực hiện bảo trì cho từng hạng mục.
• Phương án kỹ thuật, nhân lực và biện pháp an toàn trong quá trình làm việc.
• Dự toán chi phí bảo trì.

Tất cả nội dung được trình cho chủ đầu tư hoặc ban quản lý cơ sở xem xét và phê duyệt trước khi tiến hành.

Bước 3: Tiến hành bảo trì, bảo dưỡng hệ thống

Đây là giai đoạn quan trọng nhất, bao gồm nhiều công tác kỹ thuật chi tiết:

• Hệ thống báo cháy tự động

Vệ sinh đầu báo khói, đầu báo nhiệt, kiểm tra tín hiệu truyền về trung tâm báo cháy.

Kiểm tra, thay thế các đầu báo lỗi hoặc bị oxi hóa.

Kiểm tra nguồn điện, pin dự phòng của tủ trung tâm.

Test tín hiệu báo động và khả năng liên kết với hệ thống chữa cháy.

• Hệ thống chữa cháy vách tường

Kiểm tra áp lực và lưu lượng nước.

Kiểm tra tình trạng van, cuộn vòi, lăng phun, tủ cứu hỏa.

Thực hiện chạy thử máy bơm chữa cháy chính, bơm dự phòng và bơm bù áp.

Đo áp suất đầu ra, so sánh với tiêu chuẩn thiết kế.

• Hệ thống chữa cháy tự động (Sprinkler hoặc FM200, CO₂)

Kiểm tra đầu phun, van, bình chứa khí hoặc bồn nước.

Đảm bảo đường ống không bị tắc, rò rỉ.

Kiểm tra van điều khiển, cảm biến áp lực và tín hiệu báo xả.

• Thiết bị PCCC cầm tay

Kiểm tra số lượng, vị trí đặt bình chữa cháy.

Đo áp suất bình, thay thế bình đã quá hạn hoặc hết khí.

Dán tem kiểm định sau khi bảo trì.

• Hệ thống đèn exit, đèn sự cố

Kiểm tra khả năng chiếu sáng và sạc pin.

Thay thế bóng hoặc pin nếu hư hỏng.

• Hệ thống âm thanh và chỉ dẫn thoát nạn

Kiểm tra loa, nút nhấn khẩn cấp, bảng chỉ dẫn.

Đảm bảo hoạt động đồng bộ với tủ trung tâm báo cháy.

Bước 4: Chạy thử và nghiệm thu sau bảo trì

Sau khi hoàn tất bảo dưỡng, đội kỹ thuật tiến hành:

• Chạy thử toàn bộ hệ thống, mô phỏng các tình huống cháy giả định.
• Ghi nhận phản ứng của các thiết bị và thời gian kích hoạt.
• Đảm bảo mọi thiết bị hoạt động đúng tiêu chuẩn và không phát sinh lỗi.
• Chủ đầu tư sẽ cùng đơn vị bảo trì nghiệm thu, ký biên bản hoàn thành và lưu trữ hồ sơ để phục vụ công tác thanh tra PCCC.

Bước 5: Báo cáo và cấp chứng nhận bảo trì PCCC

Trong quy trình bảo trì PCCC sau khi nghiệm thu, đơn vị thực hiện sẽ:

• Lập biên bản bảo trì, bảng thống kê thiết bị, hình ảnh hiện trường.
• Cấp chứng nhận hoặc tem bảo trì PCCC cho từng hạng mục (theo tháng, quý, năm).
• Hướng dẫn chủ đầu tư quản lý hồ sơ, ghi chép nhật ký kiểm tra định kỳ theo quy định.

Việc có chứng từ rõ ràng giúp doanh nghiệp dễ dàng chứng minh việc tuân thủ pháp luật khi có cơ quan chức năng kiểm tra.

2. Chu kỳ và thời gian bảo trì PCCC định kỳ

Theo quy định, việc bảo trì cần được thực hiện theo chu kỳ nhất định:

• Hạng mục Chu kỳ bảo trì khuyến nghị
• Hệ thống báo cháy tự động 3–6 tháng/lần
• Hệ thống chữa cháy vách tường 6 tháng/lần
• Máy bơm chữa cháy hàng tháng
• Bình chữa cháy cầm tay 6–12 tháng/lần
• Đèn exit, đèn sự cố 3 tháng/lần

Đối với các nhà máy, trung tâm thương mại, kho hàng lớn, tần suất kiểm tra nên thực hiện thường xuyên hơn để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

3. Lợi ích khi thực hiện đúng quy trình bảo trì PCCC

Thực hiện bảo trì PCCC định kỳ mang lại nhiều lợi ích rõ rệt:

• Đảm bảo an toàn cháy nổ: Giúp hệ thống luôn trong tình trạng sẵn sàng hoạt động, hạn chế rủi ro.
• Kéo dài tuổi thọ thiết bị: Giảm hư hỏng, tiết kiệm chi phí sửa chữa và thay mới.
• Tuân thủ quy định pháp luật: Tránh bị xử phạt theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP.
• Nâng cao uy tín doanh nghiệp: Thể hiện trách nhiệm với người lao động và cộng đồng.
• Được hỗ trợ khi kiểm tra định kỳ của cơ quan PCCC.

Hy vọng những thông tin trên giúp bạn hiểu hơn về quy trình bảo trì PCCC. Nếu bạn có nhu cầu bảo dưỡng, bảo trì hệ thống PCCC thì hãy liên hệ Ngày Đêm nhé.

> Xem thêm:

• Quy Trình Bảo Trì PCCC – Chuẩn Kỹ Thuật & Đúng Quy Định
• Quy định pháp luật về bảo dưỡng hệ thống PCCC

Đường dây nóng: MB – 091.929.7766 || MN – 0981.547.680 || MT – 0906.276.387