Sự cố và lưu ý khi bảo trì PCCC chung cư định kỳ

Bảo trì PCCC chung cư là một hoạt động cực kỳ quan trọng để đảm bảo an toàn cho cư dân và tài sản trong các tòa nhà cao tầng. Việc này không chỉ là nghĩa vụ pháp lý mà còn là biện pháp phòng ngừa hiệu quả nhằm giảm thiểu nguy cơ cháy nổ và hạn chế thiệt hại khi xảy ra sự cố. Bảo trì PCCC định kỳ không chỉ giúp duy trì hiệu quả hoạt động của hệ thống mà còn góp phần xây dựng một môi trường sống an toàn và bền vững cho cư dân cư trú trong các tòa nhà chung cư.

1. Sự cố thường gặp của hệ thống PCCC chung cư

Khi hệ thống PCCC gặp sự cố, cần khắc phục ngay để đảm bảo an toàn cho tòa nhà và cư dân đồng thời thực hiện bảo trì PCCC chung cư định kỳ.

1.1. Báo cháy giả

Nguyên nhân: Đầu báo cháy bị hỏng, bụi bẩn hoặc đặt ở vị trí không phù hợp.

Khắc phục: Vệ sinh, kiểm tra và thay thế đầu báo cháy nếu cần. Đảm bảo chúng được lắp đặt ở vị trí đúng theo tiêu chuẩn.

1.2. Hệ thống báo cháy không hoạt động

Nguyên nhân: Lỗi kỹ thuật, mất điện, hoặc dây dẫn bị hỏng.

Khắc phục: Kiểm tra nguồn điện, hệ thống dây dẫn và các thiết bị kết nối. Sửa chữa hoặc thay thế phần bị hỏng.

1.3. Bình chữa cháy hết hạn hoặc không hoạt động

Nguyên nhân: Bình chữa cháy không được kiểm tra định kỳ, hết hạn hoặc bị hỏng.

Khắc phục: Kiểm tra và nạp lại bình chữa cháy định kỳ. Thay thế bình chữa cháy khi cần thiết.

1.4. Hệ thống sprinkler không hoạt động

Nguyên nhân: Đường ống bị tắc, van không mở hoặc hệ thống không được bảo trì định kỳ.

Khắc phục: Kiểm tra và làm sạch đường ống, đảm bảo các van hoạt động đúng cách. Bảo trì hệ thống định kỳ.

1.5. Còi báo động không kêu

Nguyên nhân: Hỏng còi báo động, lỗi mạch điện hoặc kết nối bị lỏng.

Khắc phục: Kiểm tra và thay thế còi báo động nếu cần. Kiểm tra mạch điện và kết nối để đảm bảo chúng hoạt động đúng cách.

1.6. Mất nguồn dự phòng

Nguyên nhân: Pin dự phòng hỏng hoặc không được kiểm tra định kỳ.

Khắc phục: Kiểm tra và thay thế pin dự phòng nếu cần. Đảm bảo hệ thống nguồn dự phòng luôn sẵn sàng hoạt động.

2. Lưu ý khi bảo trì PCCC chung cư

Khi bảo trì PCCC (Phòng Cháy Chữa Cháy) cho chung cư, có một số điều cần lưu ý để đảm bảo hiệu quả và an toàn:

• Tuân thủ quy định pháp luật: Đảm bảo các hoạt động bảo trì PCCC tuân thủ đầy đủ các quy định và hướng dẫn của pháp luật về phòng cháy chữa cháy.
• Kiểm tra định kỳ: Thực hiện kiểm tra, bảo trì PCCC chung cư định kỳ cho các thiết bị PCCC như hệ thống báo cháy, hệ thống sprinkler, bình chữa cháy, và thiết bị khác để đảm bảo chúng luôn hoạt động hiệu quả.
• Hướng dẫn sử dụng: Cung cấp hướng dẫn sử dụng cho cư dân về các thiết bị PCCC và các biện pháp phòng cháy chữa cháy cơ bản để nâng cao nhận thức và kỹ năng ứng phó trong tình huống khẩn cấp.
• Giám sát và kiểm tra thường xuyên: Theo dõi và kiểm tra thường xuyên hoạt động của hệ thống PCCC để phát hiện sớm và khắc phục các sự cố, tránh các vấn đề tiềm ẩn gây nguy hiểm.
• Đào tạo và huấn luyện: Tổ chức đào tạo và huấn luyện định kỳ cho nhân viên quản lý và cư dân về phòng cháy chữa cháy và các biện pháp sơ cứu.

Bảo trì PCCC chung cư không chỉ đảm bảo an toàn mà còn là một phần quan trọng của việc duy trì và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Nếu bạn đang có nhu cầu thì hãy liên hệ 091.929.7766 ngay với Ngày Đêm để có được dịch vụ bảo trì PCCC chung cư chuyên nghiệp và uy tín nhất nhé!

>> Xem thêm:

• Nguyên tắc và quy định bảo trì PCCC chung cư định kỳ
• Lợi ích khi bảo trì PCCC chung cư

Đường dây nóng: MB – 091.929.7766 || MN – 0981.547.680 || MT – 0906.276.387