Yếu tố ảnh hưởng đến giá bảo trì PCCC gồm những gì?

Hạng mục thực hiện bảo trì PCCC và yếu tố quyết định đến giá bảo dưỡng như thế nào? Cùng đi tìm hiểu chi tiết hơn qua bài viết dưới đây của Ngày Đêm nhé.

1. Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Bảo Trì PCCC

Chi phí bảo trì hệ thống PCCC không cố định và phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là các yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí bảo trì hệ thống PCCC:

1.1. Thiết Kế và Quy Mô Hệ Thống

• Quy mô công trình: Các công trình lớn và phức tạp thường đòi hỏi nhiều thiết bị và công việc bảo trì hơn. Ví dụ, một tòa nhà văn phòng cao tầng sẽ cần chi phí bảo trì cao hơn so với một nhà kho nhỏ.
• Đặc điểm thiết kế: Hệ thống được thiết kế phức tạp với nhiều khu vực và loại thiết bị khác nhau sẽ yêu cầu bảo trì chi tiết và kỹ lưỡng hơn.

1.2. Số Lượng Thiết Bị

• Số lượng thiết bị: Hệ thống có nhiều thiết bị như bình chữa cháy, đầu báo khói, đèn cảnh báo, van điều khiển, v.v., sẽ tốn nhiều chi phí hơn do cần nhiều công việc kiểm tra và bảo trì.
• Loại thiết bị: Các thiết bị chuyên dụng hoặc công nghệ cao thường đòi hỏi bảo trì phức tạp và tốn kém hơn.

1.3. Vị Trí Lắp Đặt

• Độ khó tiếp cận: Các thiết bị lắp đặt ở vị trí khó tiếp cận, như trên mái nhà hay trong các khu vực chật hẹp, sẽ tăng chi phí bảo trì do yêu cầu thiết bị và công nghệ đặc biệt.
• Môi trường xung quanh: Thiết bị lắp đặt ở môi trường khắc nghiệt (như khu vực dễ bị ẩm ướt, bụi bặm, hoặc nhiệt độ cao) sẽ cần bảo trì PCCC thường xuyên và tốn kém hơn.

1.4. Tình Trạng Của Hệ Thống

• Tình trạng hoạt động: Hệ thống đã qua sử dụng lâu năm và có nhiều hư hỏng sẽ cần chi phí bảo trì cao hơn để sửa chữa và nâng cấp.
• Bảo trì định kỳ: Hệ thống được bảo trì PCCC định kỳ và đúng quy trình sẽ ít tốn kém hơn so với hệ thống không được bảo trì thường xuyên và phải sửa chữa lớn.

1.5. Yêu Cầu Riêng

• Yêu cầu đặc biệt: Chủ đầu tư có thể có những yêu cầu đặc biệt về tiêu chuẩn bảo trì, chất lượng dịch vụ, hoặc thời gian hoàn thành, điều này có thể ảnh hưởng đến chi phí.
• Quy định địa phương: Các quy định về PCCC của từng địa phương cũng có thể yêu cầu các dịch vụ bảo trì bổ sung hoặc kiểm tra nghiêm ngặt hơn.

2. Các Hạng Mục Bảo Trì Hệ Thống PCCC

Để có được bảng báo giá bảo trì PCCC chính xác, cần xác định các hạng mục cụ thể cần thực hiện trong quá trình bảo trì. Dưới đây là chi tiết các hạng mục bảo trì hệ thống PCCC: tức bụng dưới

2.1. Bảo Trì Hệ Thống Báo Cháy

• Kiểm tra và vệ sinh đầu báo:

Đầu báo khói: Đảm bảo không bị bụi bẩn hoặc hư hỏng.

Đầu báo nhiệt: Đảm bảo không có chất bẩn và hoạt động bình thường.

Đầu báo quang: Kiểm tra chức năng và vệ sinh để đảm bảo hoạt động chính xác.

• Kiểm tra và vệ sinh thiết bị báo cháy:

Chuông báo: Kiểm tra âm thanh và tình trạng hoạt động.

Nút nhấn khẩn cấp: Đảm bảo nút nhấn hoạt động bình thường và dễ dàng sử dụng.

Đèn báo cháy: Kiểm tra đèn và thay thế nếu hỏng.

Đèn exit: Kiểm tra tình trạng và chức năng của đèn chỉ dẫn lối thoát hiểm.

• Kiểm tra và vệ sinh tủ trung tâm:

Đảm bảo các kết nối điện an toàn không bị lỏng hoặc hỏng.

Vệ sinh bụi gây lỗi các bộ phận bên trong tủ trung tâm.

• Test thử hoạt động của hệ thống báo cháy:

Kiểm tra toàn bộ hệ thống để đảm bảo các thiết bị phối hợp hoạt động chính xác khi có sự cố cháy.

2.2. Bảo Trì Hệ Thống Chữa Cháy

Cần thực hiện bảo trì PCCC cho hệ thống chữa cháy như sau:

• Kiểm tra và sửa chữa tủ điều khiển:

Kiểm tra điện, chế độ hoạt động, tình trạng quá tải của tủ.

Kiểm tra các CB (circuit breaker), rờ le để đảm bảo hoạt động đúng cách.

• Kiểm tra và sửa chữa hệ thống máy bơm:

Máy bơm điện: Kiểm tra rò điện, tình trạng quá nhiệt, và các tiếng động lạ.

Máy bơm xăng, diesel: Kiểm tra các yếu tố tương tự như máy bơm điện, cộng thêm kiểm tra châm nước bình, volt bình.

• Kiểm tra và sửa chữa hệ thống ống và thiết bị chữa cháy:

Đường ống và sprinkler: Kiểm tra rò rỉ, hư hỏng, và tắc nghẽn.

Valve cứu hỏa: Đảm bảo các valve hoạt động chính xác.

Cuộn vòi và lăng phun: Kiểm tra tình trạng và chức năng của cuộn vòi và lăng phun.

Tủ và bình chữa cháy: Kiểm tra và nạp lại chất chữa cháy nếu cần thiết.

• Chạy thử máy bơm:

Tiến hành chạy máy bơm khoảng 5-15 phút để kiểm tra toàn bộ hệ thống chữa cháy, đảm bảo tất cả các bộ phận hoạt động đồng bộ và hiệu quả.

Liên hệ 091.929.7766 – Ngày Đêm để được tư vấn báo giá dịch vụ bảo trì PCCC đáng tin cậy nhé!

>> Xem thêm:

• Bảo trì PCCC chung cư uy tín | Chi phí RẺ nhất thị trường

Đường dây nóng: MB – 091.929.7766 || MN – 0981.547.680 || MT – 0906.276.387