Quy trình bảo dưỡng hệ thống PCCC – Chuẩn an toàn

Quy trình bảo dưỡng hệ thống PCCC là công việc bắt buộc và cực kỳ quan trọng, không thể lơ là. Một hệ thống chỉ thực sự có ý nghĩa khi nó hoạt động hiệu quả trong tình huống khẩn cấp.

1. Căn cứ pháp lý về bảo dưỡng PCCC

Theo quy định của Luật Phòng cháy chữa cháy và các thông tư, nghị định của Bộ Công an, tất cả công trình, nhà xưởng, tòa nhà cao tầng, cơ sở kinh doanh… đều bắt buộc phải:

• Kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống PCCC định kỳ.
• Lập biên bản ghi nhận, có xác nhận của đơn vị chuyên môn.
• Đảm bảo toàn bộ hệ thống luôn trong trạng thái sẵn sàng hoạt động.

❌ Vi phạm có thể bị xử phạt hành chính từ vài chục đến hàng trăm triệu đồng, thậm chí đình chỉ hoạt động. tức bụng dưới

2. Quy trình bảo dưỡng hệ thống PCCC chuẩn hiện nay

Quy trình này bao gồm nhiều bước, được tiến hành theo đúng tiêu chuẩn và quy định hiện hành.

2.1. Khảo sát và kiểm tra ban đầu

• Kiểm tra hiện trạng hệ thống: tủ điện, đường ống, bơm, thiết bị báo cháy.
• Đối chiếu với hồ sơ thiết kế, bản vẽ PCCC ban đầu.
• Đánh giá mức độ hư hỏng, hao mòn, cần sửa chữa hoặc thay thế.

2.2. Bảo dưỡng hệ thống báo cháy tự động

Hệ thống báo cháy tự động bao gồm trung tâm báo cháy, đầu báo nhiệt, đầu báo khói, chuông – còi báo động, nút nhấn khẩn:

• Vệ sinh đầu báo khói, báo nhiệt để tránh bụi bẩn làm báo giả.
• Kiểm tra tín hiệu truyền về trung tâm báo cháy.
• Thử chuông, đèn báo, nút nhấn khẩn cấp.
• Đảm bảo nguồn điện dự phòng hoạt động tốt.

2.3. Bảo dưỡng hệ thống chữa cháy vách tường & sprinkler

Trong quy trình bảo dưỡng hệ thống PCCC thì hệ thống chữa cháy cần phải kiểm tra như sau:

• Kiểm tra van, ống dẫn nước, vòi chữa cháy, lăng phun.
• Thử áp lực nước tại các họng vách tường.
• Kiểm tra và thử nghiệm đầu phun sprinkler (đầu phun tự động trên trần).
• Đảm bảo đường ống không bị rò rỉ, nghẹt tắc.

2.4. Kiểm tra – bảo dưỡng bơm chữa cháy

Bơm chữa cháy là “trái tim” của hệ thống, nếu bơm không hoạt động thì toàn bộ hệ thống coi như tê liệt. Các bước gồm:

• Chạy thử bơm điện, bơm diesel, bơm dự phòng.
• Kiểm tra áp lực, lưu lượng, tiếng ồn, độ rung.
• Bảo dưỡng dầu nhớt, hệ thống làm mát.
• Đảm bảo bơm khởi động tự động khi có sự cố.

2.5. Bảo dưỡng bình chữa cháy xách tay

• Kiểm tra đồng hồ áp suất (nếu có).
• Cân trọng lượng, bổ sung hoặc nạp khí khi cần.
• Đảm bảo chốt, vòi phun nguyên vẹn, không rò rỉ.
• Sắp xếp lại vị trí bình đúng quy định, dễ nhìn thấy, dễ lấy.

2.6. Kiểm tra hệ thống chống sét và thoát hiểm

• Đo điện trở tiếp địa hệ thống chống sét.
• Kiểm tra đèn chiếu sáng sự cố, đèn exit chỉ dẫn thoát hiểm.
• Đảm bảo cửa thoát hiểm, hành lang không bị chặn lối.

3. Chu kỳ bảo dưỡng hệ thống PCCC

Ngoài việc chú trọng đến quy trình bảo dưỡng hệ thống PCCC thì cũng cần phải lưu ý đến chu kỳ bảo dưỡng. Tùy loại thiết bị, hệ thống PCCC có chu kỳ bảo dưỡng khác nhau:

• Hằng ngày: Nhân viên cơ sở kiểm tra bằng mắt thường tình trạng hoạt động.
• Hằng tháng: Kiểm tra các bình chữa cháy, hệ thống đèn exit, nguồn điện dự phòng.
• Hằng quý (3 tháng/lần): Thử tín hiệu báo cháy, chuông báo, bơm chữa cháy.
• Hằng năm: Kiểm tra toàn diện toàn bộ hệ thống, lập biên bản, bảo dưỡng tổng thể.

👉 Việc tuân thủ đúng chu kỳ giúp hệ thống luôn “sẵn sàng chiến đấu” khi có sự cố.

4. Lợi ích khi thực hiện đúng quy trình bảo dưỡng PCCC

• An toàn tính mạng & tài sản: Hệ thống vận hành ổn định, sẵn sàng ứng phó hỏa hoạn.
• Đáp ứng quy định pháp luật: Tránh bị xử phạt hành chính.
• Tiết kiệm chi phí lâu dài: Phát hiện sớm hỏng hóc, giảm thiểu rủi ro hỏng toàn hệ thống.
• Tăng tuổi thọ thiết bị: Các thiết bị PCCC được chăm sóc, bảo dưỡng định kỳ.
• Nâng cao uy tín doanh nghiệp: Cơ sở an toàn PCCC luôn được đối tác, khách hàng đánh giá cao.

5. Lưu ý quan trọng khi bảo dưỡng hệ thống PCCC

• Chỉ chọn đơn vị có giấy phép đủ điều kiện hành nghề PCCC theo Bộ Công an.
• Hợp đồng cần nêu rõ: hạng mục bảo dưỡng, chi phí, thời gian, trách nhiệm.
• Sau mỗi lần bảo dưỡng phải có biên bản nghiệm thu, lưu lại hồ sơ để phục vụ thanh tra.
• Không tự ý tháo dỡ, sửa chữa khi không có chuyên môn, tránh hỏng thiết bị.

Hy vọng những thông tin giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình bảo dưỡng hệ thống PCCC. Nếu bạn muốn có dịch vụ bảo dưỡng hệ thống PCCC uy tín, chất lượng hãy liên hệ ngay với Ngày Đêm nhé!

> Xem thêm:

• Quy trình bảo trì PCCC chuẩn theo quy định đảm bảo an toàn
• Quy định pháp luật về bảo dưỡng hệ thống PCCC

Đường dây nóng: MB – 091.929.7766 || MN – 0981.547.680 || MT – 0906.276.387