Quy trình bảo trì PCCC chuẩn theo quy định PCCC

Quy trình bảo trì PCCC chính là chuỗi các bước được thực hiện định kỳ nhằm đảm bảo toàn bộ thiết bị – từ hệ thống báo cháy, chữa cháy, bình cứu hỏa, máy bơm đến đường ống… – luôn trong trạng thái hoạt động tốt nhất, đúng tiêu chuẩn của Bộ Công an.

1. Mục đích của việc bảo trì hệ thống PCCC

Quy trình bảo trì PCCC mang lại nhiều lợi ích thiết thực:

• Đảm bảo an toàn tuyệt đối: Giúp phát hiện sớm các hư hỏng, sai lệch trong hệ thống để khắc phục kịp thời.
• Duy trì hiệu quả hoạt động: Giữ cho toàn bộ thiết bị PCCC hoạt động ổn định, chính xác khi xảy ra sự cố.
• Tuân thủ quy định pháp luật: Tránh bị xử phạt hành chính hoặc đình chỉ hoạt động khi cơ quan chức năng kiểm tra.
• Tiết kiệm chi phí lâu dài: Bảo trì định kỳ giúp kéo dài tuổi thọ thiết bị, hạn chế chi phí thay mới.
• Tạo uy tín và niềm tin: Với các doanh nghiệp, việc duy trì hệ thống PCCC tốt thể hiện tính chuyên nghiệp và trách nhiệm xã hội cao.

2. Quy trình bảo trì PCCC chuẩn kỹ thuật

Một quy trình bảo trì PCCC đầy đủ và đạt chuẩn thường bao gồm 5 bước cơ bản sau:

Bước 1: Khảo sát và đánh giá hiện trạng hệ thống

Trước khi tiến hành bảo trì, đội kỹ thuật cần kiểm tra tổng thể hiện trạng hệ thống PCCC:

Kiểm tra sơ đồ hệ thống báo cháy, chữa cháy;

Đánh giá vị trí lắp đặt thiết bị;

Kiểm tra sự ăn mòn, hư hỏng, hoặc thay đổi về cấu trúc;

Xác định loại hệ thống: tự động, bán tự động hay thủ công.

Kết quả khảo sát là cơ sở để lập kế hoạch bảo trì chi tiết và đề xuất phương án khắc phục.

Bước 2: Lập kế hoạch bảo trì chi tiết

Sau khi khảo sát, đơn vị bảo trì sẽ xây dựng kế hoạch cụ thể gồm:

Danh mục thiết bị cần bảo trì;

Thời gian, nhân sự, dụng cụ, vật tư thay thế;

Quy trình kiểm tra, thử nghiệm;

Dự toán chi phí và tiến độ thực hiện.

Kế hoạch này được gửi cho chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý cơ sở phê duyệt trước khi tiến hành.

Bước 3: Tiến hành bảo trì hệ thống

Đây là giai đoạn trọng tâm của toàn bộ quy trình. Công việc cụ thể bao gồm:

• Hệ thống báo cháy tự động

Kiểm tra trung tâm báo cháy, đầu báo khói, đầu báo nhiệt;

Làm sạch các đầu báo, kiểm tra dây tín hiệu, nguồn điện dự phòng;

Kiểm tra còi báo, đèn báo, nút nhấn khẩn cấp;

Thử nghiệm từng vùng để đảm bảo tín hiệu báo cháy hoạt động chính xác.

• Hệ thống chữa cháy (sprinkler, vách tường, bọt, CO₂, FM200…)

Kiểm tra áp lực nước, lưu lượng bơm, van, đồng hồ áp lực;

Kiểm tra đường ống, khớp nối, đầu phun chữa cháy;

Chạy thử bơm chính, bơm dự phòng, bơm jockey;

Kiểm tra hệ thống van xả, van báo động và hệ thống điều khiển tự động.

• Bình chữa cháy cầm tay

Kiểm tra hạn sử dụng, khối lượng, tình trạng vỏ bình;

Đảm bảo chốt an toàn và kim đồng hồ áp suất trong vùng xanh;

Bổ sung hoặc thay thế bình hết hạn hoặc bị hư hỏng.

• d. Hệ thống đèn exit, đèn sự cố

Kiểm tra khả năng hoạt động khi mất điện;

Vệ sinh và thử pin dự phòng.

Bước 4: Kiểm tra, nghiệm thu sau bảo trì

Sau khi hoàn tất công việc, đơn vị bảo trì và đại diện cơ sở sẽ tiến hành kiểm tra, thử nghiệm toàn bộ hệ thống để đảm bảo:

• Các lỗi được khắc phục triệt để;
• Hệ thống hoạt động đồng bộ, ổn định;
• Có biên bản nghiệm thu và bàn giao thiết bị.

Bước 5: Lập hồ sơ và báo cáo bảo trì PCCC

Cuối cùng, đơn vị bảo trì sẽ lập hồ sơ kỹ thuật, gồm:

• Nhật ký bảo trì;
• Hình ảnh trước – sau bảo trì;
• Biên bản kiểm tra, thử nghiệm, nghiệm thu;
• Đề xuất kế hoạch bảo dưỡng định kỳ tiếp theo.

Hồ sơ này được lưu giữ tại cơ sở và trình cho cơ quan PCCC khi có yêu cầu kiểm tra định kỳ.

3. Tiêu chuẩn và yêu cầu kỹ thuật trong bảo trì PCCC

Các đơn vị thực hiện quy trình bảo trì PCCC phải tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật sau:

• TCVN 3890:2009 – Phương tiện PCCC cho nhà và công trình;
• TCVN 5738:2021 – Hệ thống báo cháy tự động – Yêu cầu kỹ thuật;
• TCVN 5760:1993 – Hệ thống chữa cháy – Yêu cầu chung về thiết kế, lắp đặt và sử dụng;
• TCVN 2622:1995 – Phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình.

Ngoài ra, nhân viên kỹ thuật bảo trì phải được huấn luyện nghiệp vụ PCCC, có chứng chỉ hành nghề và được cấp phép hoạt động theo quy định của Bộ Công an.

• Quy trình bảo trì PCCC đảm bảo an toàn cháy nổ hiệu quả
• Các vấn đề liên quan đến bảo trì PCCC cần quan tâm

Đường dây nóng: Phone: 091.929.7766